Spie: Full-Service-Contracting für Stuttgarter SI-Centrum

Der Dienstleister Spie versorgt den gesamten Gebäudekomplex des SI-Erlebnis-Centrums Stuttgart seit 2004 im Rahmen eines Energieliefer-Contractings mit Energie und Trinkwasser. Seit 2018 verantwortet Spie zudem das technische Gebäudemanagement für das Freizeit- und Erlebnis-Center und bietet dem Kunden so ein Full-Service-Contracting mit allen gebäudetechnischen Leistungen aus einer Hand.

Foto: SI-Centrum Stuttgart

„Wir optimieren die Anlagentechnik des SI-Centrums kontinuierlich. Die Synergie aus unserem jahrzehntelangen Energie- und dem Engineering-Know-how unserer Mitarbeiter aus dem technischen Gebäudemanagement bietet unserem Kunden viele Vorteile. Wir führen hier kontinuierlich Effizienzanalysen durch und identifizieren Einsparpotenziale. Wir entwickeln Konzepte, planen Maßnahmen und realisieren diese, um alle Anlagen so effizient wie möglich zu betreiben“, sagt Hans Loest, Sprecher der Geschäftsleitung in der Geschäftseinheit Energy Solutions von Spie Deutschland & Zentraleuropa. „Mit unseren Leistungen optimieren wir so die CO₂-Bilanz des Unterhaltungszentrums, denn eines ist klar: die klimaschonendste Energie ist die, die gar nicht erst verbraucht wird“, ergänzt Hans Loest.

Durch die energieeffizienten Maßnahmen reduziert Spie den Verbrauch von CO₂ und erzielt zugleich deutliche Einsparungen: Durch diese und das Contracting-Modell können durchschnittlich mehr als zwei Millionen Euro pro Jahr sowie rund 2.500 Tonnen CO₂ im Jahr eingespart werden. „Dieser Erfolg zeigt sich auch in der Kundenzufriedenheit und wir sind sehr stolz, dass der seit 2004 bestehende Vertrag mit Spie über ein Energieliefer-Contracting mit Einspargarantie in 2016 um weitere zehn Jahre verlängert wurde“, sagt Hartmut Kogel, Leiter Betrieb Süd in der Geschäftseinheit Energy Solutions von Spie Deutschland & Zentraleuropa. Um das Einsparziel zu erreichen, hat der Multitechnik-Dienstleister die Versorgungsanlagen des SI-Erlebnis-Centrums weiter optimiert. So wurden unter anderem zwei Kältezentralen saniert und mit neuer hocheffizienter Maschinentechnik ausgestattet. „Die Abrechnung der Medien erfolgt rechtssicher, transparent und verursachergerecht über mehr als 350 geeichten Messerfassungsgeräte direkt mit den jeweiligen Nutzern“, so Hartmut Kogel weiter.

2018 hat der Vertreter der Eigentümer des SI-Erlebnis-Centrums, Brookfield Properties, nach einer Ausschreibung, auch das technische Gebäudemanagement des Freizeit-Komplexes an Spie vergeben. Seitdem betreibt der Multitechnik-Dienstleister alle gebäudetechnischen Anlagen für die Allgemeinflächen des Unterhaltungszentrums – unter anderem die Klima- und Brandmeldeanlagen sowie die Sprinkleranlagen und Fluchttüren. „Wir erneuern außerdem die Gebäudeleittechnik, organisieren die notwendigen und gesetzlich vorgeschriebenen Prüfungen, begleiten Brandschutzbegehungen und bieten eine 24-Stunden Rufbereitschaft sowie das Störungsmanagement“, sagt Hartmut Kogel. „Wir kennen alle Anlagen genau und die Abstimmungswege innerhalb unseres Teams sind kurz, so dass wir Ideen sowie die damit verbundenen Maßnahmen flexibel und schnell umsetzen können – um beispielsweise weitere Einsparungen zu generieren oder um auf kurzfristige Nutzeranforderungen zu reagieren“, fährt er fort.