Mehrwert für den Immobilien-Lebenszyklus
Aufträge für eine „erweiterte Technische Due Diligence“ nehmen bei vielen Immobilienberatern deutlich zu. Vor allem institutionelle Anleger und Fondsgesellschaften beauftragen die Prüfung von ESG-Kriterien zusätzlich zur Technischen Due Diligence, um den Wert einer Immobilie zu bestimmen, Transaktionen oder Maßnahmen zur Energieoptimierung vorzubereiten, aber auch um die Taxonomie-Konformität des Immobilienbestands zu ermitteln oder daraus die weitere strategische Ausrichtung abzuleiten.
ESG-Kriterien haben vor dem Hintergrund der EU-Taxonomie nicht nur Einfluss auf den Kauf- bzw. Verkaufspreis, sie führen mitunter sogar zum Abbruch der Verhandlungen. Den Kaufpreis beeinflussende Erkenntnisse werden primär mittels einer Due Diligence aufgedeckt. Insofern lohnt sich ein Blick auf die mögliche Ausgestaltung der Sorgfalts-Analyse und der Nachweis von Nachhaltigkeitsaspekten.
Bei beim Immobilienberatungs- und Planungsbüro Canzler haben sich die Inhalte und Leistungen der ESG Due Diligence im Rahmen der Technischen Due Diligence (TDD) längst als Standard etabliert.
„Es existiert...
