Strabag PFS: Geschäft an der Milliardenschwelle
08.05.2015 - Die Strabag Property and Facility Services GmbH (Strabag PFS) sowie ihre Töchter und Auslandsgesellschaften haben das Geschäftsjahr 2014 mit einer Gesamtleistung von 985 Mio. € abgeschlossen (Vorjahr: 955 Mio. €). In Deutschland wurden davon 913 Mio. € erwirtschaftet (Vorjahr: 871 Mio. €). Davon entfallen 588,7 Mio. € auf das Technische Facility Management und Baumanagement, 216,5 Mio. € auf infrastrukturelle Facility Services und 103,5 Mio. € auf das Real Estate Management. Zum Wachstum im In- und Ausland trugen sowohl eine verbesserte Auftragslage bei Neu- und Bestandskunden als auch der Erwerb des Industriedienstleisters DIW zum 1. Oktober 2014 bei, dessen Umsatz im letzten Quartal 2014 konsolidiert wurde. Im Ausland hat Strabag PFS im vergangenen Geschäftsjahr eine Leistung von insgesamt 72 Mio. € erzielt.
Bedingt durch den Erwerb von DIW stieg die Zahl der Beschäftigten der Strabag PFS Unternehmensgruppe zum 31. Dezember 2014 in Deutschland von 6.400 FTE auf 8.525 FTE. Insgesamt arbeiten jetzt im In- und Ausland 14.250 Beschäftigte für Strabag PFS (2013:10.700), das entspricht 10.560 FTE.
Durch die Integration von DIW wird Strabag PFS 2015 die Milliardenschwelle bei der Gesamtleistung deutlich überschreiten. Daneben erwartet Dr. Jörg Rosdücher,Vorsitzende der Geschäftsführung, für das laufende Geschäftsjahr auch weiteres organisches Wachstum. Insbesondere durch den integrierten Vertrieb von Technischem und Infrastrukturellem Facility Management mit DIW sowie durch eine insgesamt gesteigerte Vertriebsleistung aufgrund der Gründung einer bundesweiten Organisation „Facility Services“ Anfang dieses Jahres. Dort werden der Vertrieb und Betrieb für die Facility Management-Kunden zentral gebündelt und, wie der Auftragseingang in den ersten Monaten des laufenden Geschäftsjahrs zeigt, erfolgreich integrierte Leistungspakete an Industrie- und Immobilienunternehmen verkauft.
„Durch den Erwerb von DIW ist Strabag PFS jetzt in der Lage, als einziger Anbieter immobiliennaher Dienstleistungen Technisches und Infrastrukturelles Facility Management sowie Property Management-Leistungen aus einer Hand komplett in Eigenleistung und im Paket anzubieten. Und das flächendeckend in ganz Deutschland“, sagt Dr. Jörg Rosdücher. Mittelfristig erwartet er aus diesem Wettbewerbsvorteil weitere Marktanteile, insbesondere bei Kunden mit flächendeckender Präsenz und bei Portfolien mit anspruchsvoller Gebäudetechnik: „Der Trend geht ganz klar hin zur Leistung aus einer Hand, sowohl für ganze Standorte wie auch für Portfolien“, sagt Rosdücher.
„Real Estate Management wichtiges Standbein für integrierte Dienstleistungen“
Im Bereich Real Estate Management hat das Unternehmen im vergangenen Jahr bundesweit insgesamt 396 Abschlüsse (An- und Vermietungen) vermittelt. Das entspricht einer Vermietungsleistung von 285.000 m² (2013: 324.000 m²). Davon entfallen 188.000 m² auf Neuvermietungen. 70 % der vermieteten Flächen sind Büronutzungen, der Rest verteilt sich auf Handel, Wohnen, Logistik und Lagerflächen. 185 Mietverträge (das entspricht 61 % der Vermietungsleistung) wurden in B-, C-, und D-Standorten vermittelt. Im Property Management konnte sowohl die betreute Fläche von 17.7 Mio. m² bei gewerblich genutzten Immobilien als auch das für institutionelle Investoren betreute Immobilienvermögen konstant bei 19,7 Mrd. € gehalten werden. Über die Strabag Residential Property Services betreute Strabag PFS zum 31.12.2014 insgesamt 22.000 Wohneinheiten (Miet- und WEG-Verwaltung).
