SKE Facility Management
Am 4. November 2008 feierten Oberbürgermeisterin Dagmar Mühlenfeld und Johannes Huismann, Geschäftsführer der SKE Facility Management GmbH (SKE) mit ihren Gästen das Richtfest des neuen Medienhauses in Mülheim an der Ruhr. Am 12. Juli 2007 wurde das Public-Private-Partnership-Projekt (PPP) mit der Vertragsunterzeichnung begonnen. Im Oktober 2007 starteten die Bauarbeiten. Diese werden von der Bauunternehmung Ehrenfels GmbH und einer Niederlassung der d&b Bau GmbH ausgeführt. „Die Rohbauarbeiten sind abgeschlossen und gegenwärtig werden die Fenster eingebaut. Wir werden unser ehrgeiziges Ziel halten, das Medienhaus im Frühjahr 2009 an die neuen Besitzer zu übergeben“, so Huismann.
Das Medienhaus wird über ein Programmkino, ein Café mit Außenterrasse, ein Medienkompetenzzentrum, ein Bürgerbüro und ein Tonstudio verfügen. Die SKE betreibt das Gebäude nach Fertigstellung und übernimmt unter anderem die Hausmeisterdienste, die Reinigung und die Instandhaltung des Gebäudes über eine Laufzeit von 25 Jahren. Da die Funktionen des Gebäudes besondere klimatische Bedingungen fordern, war eine Alternative zur herkömmlichen Gebäudekühlung die oberste Prämisse bei der Konzeption zur Kühlung des Medienhauses. Da die Raumtemperaturen 26 °C nicht übersteigen dürfen und die Kosten gering gehalten werden müssen, wird das Gebäude zukünftig mittels luftgestützter Betonkernaktivierung in Kombination mit einer adiabatischen Kühlung versorgt.
Die Kosten für das PPP-Modell mit SKE belaufen sich auf ca. 41,2 Mio. €. Davon entfallen etwa 14,8 Mio. € auf Planungs- und Bauleistungen sowie deren Finanzierung bis zur Gebäudefertigstellung. Die Betriebs-, Bauunterhaltungs- und Finanzierungsleistungen betragen über einen vereinbarten Zeitraum von 25 Jahren ca. 26,4 Mio. €.
