PwC, RealFM und Builtworld veröffentlichen ersten Facility Management Monitor
Die erste Ausgabe des gemeinsam von PwC, RealFM e.V. und Builtworld erstellten Facility Management Monitor bietet eine Übersicht über den weltweiten Markt, die kontinentalen Teilmärkte sowie über die wichtigsten Märkte der Europäischen Union, darunter auch den deutschen Markt. Darüber hinaus werden Ergebnisse einer umfassenden Online-Umfrage präsentiert, die aktuelle Trends und Entwicklungen aus Sicht von Nutzern und Dienstleistern beleuchtet. Abschließend zeigt der Report den wachsenden Markt der sogenannten FM-Techs, die spezifische Lösungen für Prozesse und Leistungen im Bereich des Facility Managements anbieten.
„Kostenreduktion, nachhaltiges Wirtschaften und Umweltschutz sind keine Gegensätze“, so David Rouven Möcker, Partner und Leiter des Bereichs Real Estate Consulting von PwC Deutschland. „Intelligentes Facility Management bildet den Schlüssel für eine zukunftsorientierte Immobilienwirtschaft. Neue Arbeitswelten, Digitalisierung, Umweltschutz und Nachhaltigkeit verändern sowohl die Art der Dienstleistungserbringung als auch die Beziehung zwischen Auftraggeber und Dienstleister.“
Dirk Otto, Präsident des RealFM e.V., führt weiter aus: „Die Ansprüche aus dem Kerngeschäft haben sich weiterentwickelt und werden in den kommenden Jahren aufgrund aktueller regulatorischer, kommerzieller und technischer Entwicklungen weiter zunehmen. Die Dynamik erfordert ständigen Wissensaufbau, eine hohe Innovationsbereitschaft und einen intensiven Austausch von Know-how.“
Globaler FM-Markt wächst
Auf rund 747 Mrd. USD belief sich das Umsatzvolumen der gesamten globalen Facility Management Branche allein im Jahr 2020. Bis einschließlich 2023 wird ein jährliches globales Wachstum von rund 6,2 Prozent für die Gesamtbranche prognostiziert, wobei sich das erwartete Wachstum der drei größten Märkte weltweit zwischen plus 3,8 Prozent für die Europäische Union, plus 6,6 Prozent für Nordamerika und plus 7,5 Prozent für Asien-Pazifik bewegt. Diese drei Regionen würden damit Ende 2023 mit 251 Mrd. USD (EU), 270 Mrd. USD (Nord-Amerika) und 326 Mrd. USD (Asien-Pazifik) zusammengenommen nahezu 95 Prozent des gesamten weltweiten Umsatzvolumens auf sich vereinen. Für kleinere Märkte wie Lateinamerika sowie den Mittleren Osten wird sogar mit noch höheren jährlichen Wachstumsraten gerechnet (+ 7,9 Prozent bzw. + 8,6 Prozent).
Deutschland ist der größte FM-Markt in der EU
Mit einem Jahresumsatzvolumen von 77 Mrd. USD war der deutsche Facility Management Markt 2020 der größte in der Europäischen Union, mit weitem Abstand vor Frankreich (60 Mrd. USD) und Italien (38 Mrd. USD). Bei einem erwarteten Anstieg des Umsatzvolumens von 3,6 Prozent von 2020 bis 2023 dürfte das Umsatzvolumen 2023 rund 85 Mrd. USD betragen.
Mit rund 30 Prozent (23 Mrd. USD) vereinte die Industrie 2020 den größten Umsatzanteil auf sich, gefolgt vom Dienstleistungsbereich und dem Öffentlichen Dienst. „Die Zunahme großer Infrastrukturprojekte und die steigende Zahl von Geschäfts- und Wohngebäuden in Großstädten hat einen positiven Einfluss auf die Umsätze der Facility Service Anbieter“, kommentiert Kai Ukena, Manager im Bereich Real Estate Consulting bei PwC. Und weiter: „Die dynamische Entwicklung neuer Arbeitswelten fordert eine Flächenbewirtschaftung, die sich zunehmend nutzerorientiert aufstellt. Dabei gewinnen beispielsweise Facility Services an Bedeutung, die direkt von den Mitarbeitern wahrgenommen werden und sich an ihren Bedürfnissen orientieren. Wachsende ESG-regulatorische Anforderungen sowie steigende Betriebs- und Unterhaltskosten fordern zudem Investitionen in die Gebäude. Auch profitieren Services im Bereich Gebäudetechnik von der wachsenden Nachfrage.“
