Den Leerstand im Griff!
Die Anforderungen an Immobilien sind in den letzten 20 Jahren rasant gewachsen: Nutzeransprüche steigen, Gebäudetechnologien entwickeln sich kontinuierlich weiter, der Gesetzgeber macht zahlreiche Vorgaben. In Teilsegmenten kommt es zu Leerständen und sinkenden Renditen. Zum professionellen Facility Management gehört daher auch die Expertise im Umgang mit Leerstand.
Bricht in einem leerstehenden Bürogebäude aus welchem Grund auch immer ein Feuer aus oder verunglücken Kinder in einer aufgelassenen Produktionshalle, in die sie durch eingeschlagene Fenster geklettert sind, zahlt keine Versicherung, wenn sie Nachlässigkeit unterstellt. Der Eigentümer bleibt auch auf den Folgekosten sitzen, die Rohrbrüche während eines kalten Winters, gestiegenes Grundwasser oder ein undichtes Dach in seinem Leerstand verursachen. Die Beseitigung von Bauschäden, die durch Vernachlässigung entstehen, kommt ebenso nicht billig wie die von „unterwünschten Untermietern“,...
