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Das Ende des Orakels
In der alltäglichen Verwaltung von gewerblichen Immobilien steht zumeist die Betrachtung des Ist-Zustands von Objekten und Mietverhältnissen im Vordergrund. Doch Immobilienbesitzer und -verwalter interessiert zunehmend die Frage, wie sich ihr Portfolio über die Jahre hinweg voraussichtlich entwickeln wird. Auf welche Dauer sind Mietverträge in den verschiedenen Objekten abgeschlossen? Wie hoch sind die bereits heute feststehenden Einnahmen und die zu erwartenden Investitionskosten für einzelne Gebäude innerhalb der nächsten fünf Jahre? Und innerhalb der nächsten zehn Jahre? Decken die...
